מתחם התחדשות עירונית הכולל הריסה של 100 יח"ד במבני רכבת ישנים והקמה של 400 יח"ד בחמישה מבנים חדשים וגני ילדים במבנה ייעודי וכן בקומות הקרקע של מבני המגורים .

שלושה מהמבנים בבנייה מרקמית הפונה לרחוב קולומביה תוך שילוב קומה מסחרית והיתרה במגדלים בעורף.

המתחם ממוקם בקריית מנחם על ראש הרכס. התכנית מציעה שצ"פ חדש במרכזה בשטח של כ-4 דונם ברצף עם פארק ראש הגבעה מדרום למתחם.

לשצ"פ 3 כניסות נגישות מכוון רחוב קולומביה ו-2 כניסות בגרמי מדרגות מהפארק הקיים והרחוב. בשצ"פ אזורי שהייה מגוונים: אמפי בכניסה הראשית, חורשת עצי א"י ושטח למתקני משחק בלב השצ"פ . השצ"פ מגשר על הפרש גובה של כשבעה מ' בעזרת קירות ישיבה ומדרונות רכים. תוואי הכבאית הוטמע בשביל המרכזי בשצ"פ . כניסות המבנים וגני הילדים מופנות לשצ"פ כך שתנועת דיירי המתחם וילדי הגנים מתבצעת דרך השצ"פ ברובה ועתידה ליצר מרחב פתוח של המשפחות .