שכונה 3 הוקמה בשנות ה-80 ומאופיינת בבנייה צמודת קרקע. השכונה שעונה על הרחוב הראשי שדרות רוטשילד ממזרח וסמוכה לחוף האקוודוקט ממערב. מערכת השטחים הפתוחים פותחו בצורה חלקית במשך השנים.
הפרוייקט עסק במימוש פוטנציאל מערך השטחים הפתוחים בשכונה בדגש על קירבתה לים וחורשות האקליפטוס הותיקות העוטפות מצפון ודרום .מערך השטחים הפתוחים איפשר פרישה יפה של שבילים מישוריים להולכי רגל ורוכבי אופנים .
בתווך בין השכונה לשכונת החורש מדרום נסלל שביל לים להולכי רגל ואופניים . בכניסה לשביל מכוון רוטשילד הוקם גן ספורט בסמוך למועדון הטניס הכולל מגרשי ספורט ומסלול פאמפטרק. השביל עובר בזהירות ומתפתל דרך עצי אקליפטוס ותיקים.
שדרות רוטשילד הורחבו ונסלל לאורכם שביל אופנים תוך הקפדה על שימור עצי חרוב קיימים ופיתול השביל במידת הצורך. שני מעגלי התנועה תוכננו מחדש כאשר במרכז הראשון נבנה דמוי אמפי ובמרכז השני "היפודרום" . במרכז השכונה פותחה גינה פנימית. עובדת היותה נמוכה טופוגרפית מסביבותיה חייב אותנו לפתרון בעיית הניקוז ע"י יצירת אגן השהייה במדשאה.